可以签署租赁合同的！法院出具的裁定文书法律效率大于房本，也就是说房本只是登记，而裁定是宪法赋予购房人的资格，相当于法律确权。
现实中，有了人民法院的生效法律文书你可以直接拿着生效判决去不动产登记中心办理过户手续。但有的地方比较谨慎，需要法官带着生效法律文书并且出一个协助执行的通知书才可以给你办理不动产权证书。如果是这种情况的话，你就等法律文书生效以后去申请一下强制执行就可以了。
根据你的描述，从法律上来说你是可以签房屋租赁合同的，将所涉的房屋租出去的，接下来我给你分析一下原因。
也就是说人民法院的作出的生效法律文书也是取得所有权的依据，你仅仅凭借法院单位生效法律文书就可以取得所有权。但要注意所有权取得的时间，并不是从生效法律文书作出就取得所有权，而是从生效法律文书生效时取得所有权。
首先要去建委过不了户也要做备案登记，然后去物业做物业变更登记！然后签署租赁合同写明房屋权利证明来源就可以！但是租客没办法办理居住证，没办法缴税！
首先，什么人有权利出租房屋呢？当然是所有权人，房屋的所有权人对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。出租其实就是把自己的房屋交给他人使用并收取租金的行为。除了所有权人以外，经所有权人同意或者默认的承租人也有将房屋转租给他人的权利。
再来说一下法院的判决书的效力。很多人认为只有拿到不动产权登记证书房子才是自己的，其实这种看法是错误的。不动产权登记本身就是一个行政确认的登记行为，并不是取得所有全的依据。《民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
以上，希望能够对你有所帮助。我是榨汁小二郎，有任何法律问题都可以关注并私信我，我会尽力解答。
